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Catamarca 1800 2D Duplex

VENTA

USD171.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Catamarca 1800 2D Duplex

Ubicación
Centro

Fecha de entrega
Mayo 2026

(REF. PAP7462557)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 3
Dormitorios : 2
Baños : 1
Toilettes : 1
Cocheras : 1
Zonificación : Zona Rio
Condición: Excelente
Plantas : 8
Antigüedad : A Estrenar
Situación: Vacía
Orientación: Sur
Disposición: Contrafrente

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 74 m²
Superficie Total: 74 m²

DESCRIPCIÓN

<p>Departamento Duplex en Zona Rio, de 2 dormitorios. Catamarca 1800. Unidades en Piso 3 y 5. </p><p>Unidades dúplex: en los pisos superiores se desarrollan viviendas en dos niveles con zona social abajo y área privada arriba; se acceden por escalera interna y ofrecen terrazas privadas, ideales para familias o quienes buscan mayor amplitud.<br><br>Ubicado en Catamarca 1800, pleno zona Río del centro de Rosario.</p><p><div>Cochera disponible.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Materiales y detalles constructivos</span></div><div><br></div><div>Eficiencia energética: el edificio cumple la ordenanza de aspectos higrotérmicos y supera las exigencias municipales.</div><div><br></div><div>Carpinterías: aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético) de alta prestación que aseguran hermeticidad y ahorro energético.</div><div><br></div><div>Seguridad y confort: puerta de acceso blindada con cerradura inteligente; caldera dual y radiadores instalados en cada unidad para calefacción por agua caliente; lavadero independiente.</div><div><br></div><div>Pisos: pisos flotantes de roble con manta anti?shock para amortiguar golpes y taconeo.</div><div><br></div><div>Espacios comunes: quincho equipado con parrillero, mesada, muebles de cocina y baño, y un solárium con duchador. En planta baja hay cocheras con portón de ingreso automatizado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Resumen</span></div><div><br></div><div>Ofrecen viviendas luminosas y modernas en un edificio de escala media. Su fachada combina hormigón visto, ladrillo y carpinterías negras que le dan una estética sobria y contemporánea. La ubicación a metros del río, la calidad de los materiales y el bajo consumo energético lo convierten en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.</div><div><br></div> </p>

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Ubicado en Catamarca 1800, pleno barrio Río del centro de Rosario, el edificio se levanta en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Combina diseño contemporáneo, eficiencia energética y materiales de primera calidad. Finanacion: Anticipo del 50% y el resto en hasta 18 Cuotas en pesos ajustadas por CAC Tipologías de departamentos Departamentos de dos dormitorios: distribuidos al frente y al contrafrente, con amplios balcones. Incluyen cocina independiente, lavadero y dos baños completos. *Unidades de 2 Dormitorios, semipisos, con ventilazcion cruzada, 2 baños completos, 1 en suite. orientacion Norte. *Unidades dúplex de 2 dormitorios: en los pisos superiores se desarrollan viviendas en dos niveles con zona social abajo y área privada arriba; se acceden por escalera a los 2 dormitorios y baño completo. *Unidades de 3 dormitorios piso exclusivo. Balcon aterrazado , 2 baños. De 136 m2 de pura calidad. Materiales y detalles constructivos Eficiencia energética: el edificio cumple la ordenanza de aspectos higrotérmicos y supera las exigencias municipales. Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético) de alta prestación que aseguran hermeticidad y ahorro energético. Seguridad y confort: puerta de acceso blindada con cerradura inteligente; caldera dual y radiadores instalados en cada unidad para calefacción por agua caliente; lavadero independiente. Pisos: pisos flotantes de roble con manta anti?shock para amortiguar golpes y taconeo. Espacios comunes: quincho equipado con parrillero, mesada, muebles de cocina y baño, y un solárium con duchador. En planta baja hay cocheras con portón de ingreso automatizado.

ATRIBUTOS EXTRA

SERVICIOS