<p><span style="font-weight: bold;">Unidad Premium 3 Dormitorios con Balcon terraza, pileta y quincho + cochera. Entre Rios 430. Piso 13<br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CONSULTAR POR PLAN AGRO-CANJE</span></p><div><span style="text-decoration-line: underline;">Descripción General:</span></div><div>El Edificio se sitúa en una de las zonas más buscadas de Rosario, diseñado arquitectónicamente para brindar comodidad y calidad de vida en medio del entorno urbano denso. Este proyecto ofrece unidades modernas y bien pensadas, que incluyen monoambientes, departamentos de 1 dormitorio más comodín, 2 y 3 dormitorios, con destacadas vistas y amplios espacios.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características del Edificio:</span></div><div><br></div><div>Hall de Entrada: Espacioso y en doble altura, con diferentes áreas de encuentro.</div><div>Espacios Comunes:</div><div>Salón de Usos Múltiples (S.U.M.) completamente equipado.</div><div>Espacio de trabajo.</div><div>Gimnasio completo.</div><div>Bicicleteros y bauleras.</div><div>Laundry.</div><div><br></div><div>Gran terraza con piscina y cascada relax, fogonero, y parrilla cubierta para reuniones sociales con vistas al río.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Unidades Residenciales:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">2 Dormitorios: Con gran balcón, incluyendo una unidad exclusiva en el primer piso con patio y piscina propia.</span></div><div>3 Dormitorios: Al frente, con mega balcón, y en los niveles superiores, departamentos de pisos exclusivos con balcones aterrazados, parrilleros y piscinas propias.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Calidad Constructiva:</span></div><div><br></div><div>Pisos y Revestimientos: En porcelanato.</div><div>Aberturas: De aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH).</div><div>Puertas de Seguridad: Con cerradura multi anclaje y llaves exclusivas en blíster.</div><div>Climatización: Preinstalación para Aire Acondicionado (A/A) en todas las unidades, y en las de 3 dormitorios, caldera y radiadores.</div><div>Agua Caliente: Central o por termo eléctrico.</div><div>Placares: Completos con interiores colocados.</div><div>Baños: Con loza sanitaria y griferías de primeras marcas.</div><div>Cocinas: Con mobiliario completo de diseño, incluyendo alacena, bajo mesada, bacha de acero inoxidable y mesada de granito.</div><div>Espacios Técnicos: Lavaderos sectorizados.</div><div>Ubicación:</div><div><br></div><div>Zona: Primer anillo del casco histórico de Rosario.</div><div>Proximidad: A pocas cuadras de la renovada costa central y el Río Paraná, frente al Colegio San Bartolomé, cercano a Megatlón, supermercados y otros servicios. A 3 cuadras del río y 2 cuadras del centro.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Proyecto</span>:</div><div><br></div><div>Estructura: Edificio de 13 pisos con unidades residenciales.</div><div>Accesibilidad: Gran palier de entrada con espacio de living, control de acceso con cámaras de seguridad, y 2 ascensores.</div><div>Cocheras: En dos plantas, accesibles por monta coches.</div><div>Amenities: En la azotea con pileta, quincho, solárium, gimnasio y sala de juegos. Control de acceso.</div><div>Observación:</div><div><br></div><div>Opcional de Cochera: Disponible.</div><div>Climatización de Unidades: Las unidades de 3 dormitorios tienen caldera y radiadores más preinstalación de A/A; las demás unidades cuentan con preinstalación de A/A y agua caliente central o por termotanque eléctrico.</div><div>Financiación:</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Plan de Pago: </span>Anticipo y 36 cuotas ajustadas al Índice del Costo de la Construcción (ICAC).</div><div>Este proyecto es una opción ideal para quienes buscan una vivienda moderna y cómoda en una ubicación privilegiada de Rosario, con excelentes servicios y una alta calidad constructiva.</div><div><br></div><div>Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.</div> <br> <br />